二手房装修是一件很麻烦的事情,要注意的地方很多。但是谁让现在的房价这么高呢,很多年轻人买房的首选还是二手房。我们今天就来看看滨州二手房装修的一些注意事项。
一、电路非改造不可插座也要增加
二手房的电线在重新装修的时候肯定是要改的,因为二手房的插座一般逗留的比较少,肯定已经满足不了现代的这种生活了。还有就是点先用了这么多年了,老化了怎么办。还有就是以前的电线应该都是铝的线,那就肯定得换成那种铜的电线,插座也得一个房里至少有三个。
二、老化水管要换掉蓄水试验不可少
二手房还有一个肯定要改的就是水管了,要是以前的老房子的话,水管应该都是那种过了时的金属的,肯实惠长锈了,喝这种水也不健康啊,得换成那种规定的塑料管或者是高端的那种金属管。还有就是厨房跟卫生间,可一定得做闭水试验啊,要不然老房子这么多年没修,指不定防水层出什么问题了呢,要是住进来了才发现问题可就晚了。
三、老旧门窗应拆掉重做
二手房的门窗一般来说也是得换的,但是要是它材料还挺好的你也喜欢那个样式的话,重新刷一遍漆就行了。但是要是质量真不行了可一定得换啊。门的话建议要是质量问题就得还了,质量没问题了最少也把门锁给换了,这样安全点。
四、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患
现在很多装修里边出现问题的都是这些隐蔽工程,因为业主基本上不懂又看不见,所以很容易就被那些不好的装修公司给忽悠了。现在重新装修了,业主可一定得记得看一遍,把老房子留下的问题都解决了。
五、拆除装修还要注意三点
1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。
2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。
3、最好少用木质的那些材料,虽然这些东西标榜着环保,但是大多数都有甲醛,反而更不健康,而且木制品手工费用也较高。
六、墙面地面天花板三面改造不能少
在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层<因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
七、二手房装修也要环保彻底消毒别大意
二手房在装修上最最重要的一点可一定要做到的,就是得给他彻底消毒一遍。
上面的内容就是关于滨州二手房装修要注意的事情了,现在很多业主对装修不了解,很容易吃亏。看了以上的内容,希望能对您有个帮助吧。